1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
吹田市
42.2万円/㎡
前年比+3.9%
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サンハイツ朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩15分
1988年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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1階 / 71.4㎡の場合
相場
2,638万円
36.9万円/㎡
1,862
2,379
2,897
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,897万円
33.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
サンハイツ朝日が丘
2,890万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 71.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,890万円 | 40.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 28.1万円 | 4階 | 91.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,990万円 | 41.9万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | サンハイツ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 3,090万円 | 38.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 3,499万円 | 39.6万円 | 88.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/22 | ユニハイム千里丘吹田清水 吹田市清水 | 宇野辺駅16分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 172戸 | SRC |
| 2026/01/28 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅9分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/16 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/22 | イトーピア東千里マンション 吹田市岸部北五丁目 | 岸辺駅12分 | 2,699万円 | 40.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、吹田市では3.9%上昇しています。
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